買二手樓基本上有三個階段，你可以入到去睇樓。

     1. 仲未落訂，又未決定買末，只係上去睇睇。
     2. 落咗細訂，未真正成交前，再上去睇睇。
     3. 正式成交後，攞埋鎖匙，成為新業主。

    基本上三個階段，都有客户叫我上去驗樓， 第一階段當然係最好嘅，因為你可以睇咗我嘅報告，然後先再決定買唔買，最怕係一啲化妝樓，其實內裏隱藏好多
    defects. 當然呢個好睇市場嘅供求情況，如果個盤好多人問，大家搶住要，咁業主就未必畀你上去驗樓。
    第二階段，上去驗樓就係可以畀你有啲心理準備，邊方面要整，邊方面要注意， 免得交樓後才決定就浪費時間， 仲有如果發現有一些問題同業主最初描述有所
    出入，就可以要求業主作出修正。
    到最後你做咗新業主， 除非你翻天覆地，風火水電，泥水做木油漆都做過， 否則最好搵個驗樓師睇睇， 因為二手樓，可能好幾伙人住過， 每次都作出
    更改，變數非常大， 最怕一啲潛在危險，大家都唔為意， 所以搵Simon驗樓師睇睇，當係買個保險一樣，幾百萬甚至幾千萬嘅樓，而家只要花三幾千蚊
    就令你住得安心又放心。