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Simon 驗樓師2.0
來科工程公司
驗樓部分的業務現在主要由Simon驗樓師親自主理，Simon 驗樓師在行內有30多年經驗，擁有多項專業證書。不論是風、火、水、電、泥水、做 木、油漆， 範範精通。我們 專心、專注、專業驗樓， 你的尊貴物業交給我們處理，包你安心又放心。
驗樓師2.0 是什麼？
香港驗樓師這個行業，相信都已經有20多年歷史， 從起初與發展商互相對立的局面， 時至今日大家可以共融相處， 這樣可以看得出驗樓師在樓宇買賣上確實有一定嘅需求。
20多年前的樓宇與現今比較確實變化頗大， 當年還未有開放式廚房， 現今新樓盤一般都是配套完善， 廚房爐頭，抽油煙機， 蒸焗爐， 雪櫃及洗衣機。 浴室抽風系統及冷暖浴室寶， 各房間配置分體式冷氣機， 可謂一應俱全。
所以現今驗樓師單靠驗樓棒敲敲牆身，睇睇櫃門有沒有裝斜已經不足夠應付現今的樓宇設備。
現在新樓盤的屋宇設備全部都藏在假天花上，即是所謂風火水電煤， 檢測這種這些設備必須具備有一定的專業知識， 這些就是 全個單位的心臟所在， 檢測這些屋宇設備，這個重大責任當然亦是落在驗樓師身上。
如果引用建築地盤的分工來說， 一般檢測樓宇內部 裝修， 嵌入式家具廚具， 都是由工程監督Clerk of works (COW) 負責。
而屋宇設備，即是風火水電， 都是由屋宇裝備督察 Building services inspector (BSI) 負責。
綜合來說，驗樓師已經從COW 演變成現在的驗樓師2.0 即是 COW + BS
買樓係唔係一定要搵驗樓師呢？
聘請驗樓師是一個值得考慮的選擇，雖然新樓通常由發展商商負責建造並通過相關驗收，但聘請專業的驗樓師仍有以下好處：
1. 發現潛在問題：即使新樓通過了發展商驗收，仍可能存在瑕疵或施工問 題，驗樓師能幫助發現這些問題。
2. 確保質量：驗樓師能檢查建築質量、材料使用等，確保房屋符合標準。
3. 維護權益：驗樓報告列出來的 Defect List 發展商便可以根據這個 List 來作出執漏
4. 長期保障：及早發現問題可避免未來維修費用，保障房屋的長期價值。
總之，聘請驗樓師能提供額外保障，但需根據個人情況權衡利弊。
驗樓師真的專業嗎?
驗樓師在香港來說暫時還沒有正式發牌制度，也沒有嚴格的監管制度或一些專業的考核資格，所以如果你想聘請驗樓師為你的樓宇進行驗樓，那麼你必須要詳細考慮以下各點 :專業 ：有相關專業資格（如建築、工程背景）的驗樓師。
經驗 ：選擇在行頭內有豐富經驗的驗樓師。
口碑 ：參考他人推薦或評價。
收費 ：了解收費標準，避免隱藏費用。
點解要搵Simon驗樓師呢?
其實驗樓師，嚴家來說就是建築行內的工程監督Clerk of works，工程監督一般都會分工，各專其長，例如負責屋宇設備，基礎建設或精裝修都會分開不同的工程監督。但現今的驗樓師不論風火水電，泥水做木油漆都要精通，咁樣先可以勝任，行內又可以搵到咁專業既人嗎？
本人從事建築及裝修30多年，曾經長駐越南任酒店建設項目經理，經驗豐富，樓宇驗樓可謂手到擒來。
以下為本人的專業資格及證書，所以搵我驗樓包你放心又安心，
✅ 香港屋宇及設備工程師學會
✅ 香港照明學會會員
✅ 註冊電力工程人員 註冊編號 W052074 機電工程署官網查核
✅ 一級水喉匠 牌照號碼 01921 水務署官網查核
✅ 專業驗樓培訓證書 香港樓宇檢驗學會
✅ 水管式鍋爐牌照 牌照號碼 9756
✅ 業餘無線電台牌照 call sign VR2ZQR
✅ 木工機械技工一年制證書 職業訓練局 MH044278
✅ 樓宇粉飾技工一年制證書 職業訓練局 MH042578
✅ 鎖匠開鎖技能證書 證書號碼 LS-1122
✅ 分體式冷氣維修證書
用四年時間打造自己的安樂窩
Simon驗樓師，用四年時間，不假手於人，全部親力親為，打造自己的安樂窩， 正所謂有理論有實際。
木工項目 : 包括衣櫃，雙人床，入場櫃，鞋櫃， 廚櫃及吊櫃。
油漆項目 : 牆身天花 乳膠漆，主人房牆紙， 房門手掃漆。
泥水項目 : 廁所廚房地台 鋪瓦仔， 廁所門口雲石地台。
電工項目 : 所有燈光改為Lutron中央燈光控制系統。
水務項目 : 浴缸改為蒸氣沐浴間。
客戶反饋
我買二手樓找Simon幫我檢驗，發現電箱有問題， 後來我找區內的電器舖幫我更換，更換後水氣掣都是一樣有問題，最後搞唔掂，尾數都唔收就走人，我又要再找其他師傅執手尾 ，一係就唔做，一係就收得超貴，最後只好找Simon求助，他說現在只做驗樓，其他工程已經沒有做了，在我再三懇求下他終於出手幫助，足足用了一日跟進所有線路，今次真係感謝Simon， 非常專業
劉先生 - 柴灣區
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Simon非常細心， 足足用了四個多小時， 好彩佢幫我睇到假天花裏面電線嘅問題， 如果日後有問題叫師傅執又唔知洗幾多錢啦， 驗咗之後，自己都住得安心，值得推薦。
黄太 - 啟德區
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Simon is very serious in inspecting flat. He’s very knowledgeable and very patient in answering my questions. He would never feel annoyed in answering and solving my questions and problems. I highly recommend Simon as your house-inspector. You would definitely learn a lot from him.
張小姐 - 泰峰